パークタワーあべのグランエア

  • 大阪府大阪市阿倍野区旭町三丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 阿倍野駅 徒歩4分

  • 2013年築 / 27階建 / 194戸 / RC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
6,280万円
107.8万円/㎡
相場
6,082万円
104.4万円/㎡
5,448
5,871
6,294
6,717
AI査定結果
推定相場価格
6,082万円
104.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,871万円〜6,294万円
100.7万円/㎡〜108.0万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年6月8日
パークタワーあべのグランエア
6,280万円（107.8万円/㎡）/ 12階 / 58.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は90.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/086,280万円107.8万円12階 58.27㎡ 2LDK北東
2024/11/275,280万円90.6万円21階 58.27㎡ 2LDK東
2024/10/2410,490万円112.2万円1階 93.53㎡ 4LDK南
2024/10/085,350万円88.3万円10階 60.57㎡ 2LDK北西
2024/10/065,350万円88.3万円1階 60.57㎡ 2LDK北西
2024/09/2910,490万円112.2万円26階 93.53㎡ 4LDK南
2024/08/065,480万円82.6万円11階 66.35㎡ 2LDK+S南
2024/04/145,280万円76.3万円20階 69.18㎡ 3LDK南
2024/04/117,980万円85.3万円26階 93.53㎡ 3SLDK南
2024/02/298,280万円88.5万円26階 93.53㎡ 3LDK+S南
2024/02/165,650万円86.8万円27階 65.08㎡ 2SLDK南
2024/01/265,480万円79.2万円20階 69.18㎡ 3LDK南
2023/09/245,480万円79.2万円19階 69.18㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/08
パークタワーあべのグランエア
大阪市阿倍野区旭町三丁目
阿倍野駅4分 6,280万円107.8万円58.27㎡2LDK12階 / 27階建 北東2013年194戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.8%下落、大阪市阿倍野区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して47.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
101.0万円/㎡
前年比-1.8%
大阪市阿倍野区
73.2万円/㎡
前年比--
大阪府
大阪市阿倍野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークタワーあべのグランエア
所在地大阪府大阪市阿倍野区旭町三丁目
交通OsakaMetro谷町線阿倍野駅徒歩4分
築年月2013年
階数27階建
総戸数194戸
建物構造RC
土地権利所有権

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